家的溫馨的港灣，是我們拼搏得來的，一家人相聚在一起不容易，當(dāng)然家里也涉及到了財(cái)產(chǎn)，只要涉及到財(cái)產(chǎn)就一定會發(fā)生糾紛，其中家庭房產(chǎn)糾紛主要是通過協(xié)商的方式解決的，而有的家庭只能對簿公堂，尋求法律的幫助。那么當(dāng)遇到家庭房產(chǎn)糾紛時該如何處理呢，房屋糾紛需要安歇法律專業(yè)知識呢。家庭房產(chǎn)糾紛怎么辦?
1、先明確房子的產(chǎn)權(quán)，真實(shí)準(zhǔn)確的進(jìn)行房屋所有權(quán)的登記，經(jīng)合法登記的不動產(chǎn)的權(quán)利人即房屋權(quán)屬證書上的房屋所有權(quán)的人，在法律被推定為真正 權(quán)利人，即使事實(shí)上他并不是真正的權(quán)利人。
2、為了避免家庭內(nèi)部房產(chǎn)糾紛首先重要的就是先明確產(chǎn)權(quán)的問題，真實(shí)準(zhǔn)確的進(jìn)行房屋所有權(quán)的登記，在登記時不僅要注意所有人的 真實(shí)準(zhǔn)確性，還要注意相互之間的份額，是共同財(cái)產(chǎn)還是按份共有，需要記錄清楚。
3、為了防止出現(xiàn)問題需要做好相關(guān)的文書手續(xù)，以防止不時之需，在房屋所有權(quán)暫時無法辦理的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人時，可以退而求其次，當(dāng)事人各方面可以通過協(xié)議約定來明確產(chǎn)權(quán)歸誰所有，辦理好相關(guān)都是手續(xù)后，包括建房的審批手續(xù)，實(shí)際的出資的交付手續(xù)，必要時還可以委托相關(guān)的專業(yè)人士進(jìn)行見證。
1、房地產(chǎn)糾紛產(chǎn)生后,應(yīng)向哪級人民法院起訴?房地產(chǎn)屬于不動產(chǎn),依據(jù)我國民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定,因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。為此房地產(chǎn)糾紛產(chǎn)生后,根據(jù)糾紛涉及的標(biāo)的大小,當(dāng)事人可以向房地產(chǎn)所在的基層人民法院或中級人民法院或一等人民法院提起公訴。
2、當(dāng)事人訂有仲裁協(xié)議的,還可向人民法院起訴嗎?我國《仲裁法》規(guī)定:當(dāng)事人達(dá)成仲裁協(xié)議的,一方向人民法院起訴的,人民法院不手受理,但仲裁協(xié)議無效的除外。
3、法律對房地產(chǎn)案件的訴訟時效是怎么規(guī)定的?當(dāng)事人向法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為二年。從知道或應(yīng)該知道自己的權(quán)益受到侵害之日起計(jì)算。但是,從權(quán)利被侵害之日起超過20年的,人民法院不予保護(hù)。
以上就是小編為朋友整理的關(guān)于家庭房產(chǎn)糾紛怎么辦?房屋糾紛法律知識相關(guān)介紹,希望可以幫助到更多的朋友。在處理家庭房產(chǎn)時,我們要加強(qiáng)法律意識,協(xié)議約定明晰產(chǎn)權(quán),準(zhǔn)確登記,防范于未然,以避免家庭糾紛的發(fā)生,維護(hù)家庭的和睦。
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