購置房產前，可要先想好房產證上的署名，如果開始署名太多，最后想要刪減，可就麻煩了。如若不是夫妻關系，署名之后再減名，可是會承擔一部分稅費的。

例子1：

如果夫妻間減名，免收契稅。若雙方仍為夫妻，可夫妻雙方攜帶產權證、夫妻身份證、戶口本、結婚證直接到當地不動產登記中心進行更名。

例子2：

如果是離婚減名字，免收契稅。二人攜帶法院終審判決書、雙方房本、身份證、離婚證明、戶口本直接去當地不動產登記中心進行辦理。

例子3：

若減名者為直系親屬，走贈與程序的話，僅需繳納契稅（稅率為贈與與份額的3%）；走買賣程序的話，需繳納契稅（稅率為1-3%）、個稅（差額20%，滿五年僅有住房可免）、營業稅（全額，稅率為5.6%，滿二年普通住宅可免）。

例子4：

若是共有產權減名，走買賣程序的稅費包括：1-3%契稅，差額個稅20%（滿五僅有住房可免），營業稅全額5.6%（滿二年普通住宅可免）；若是走贈與程序，則需要繳納3%契稅，營業稅與個稅用買賣。

所以買房不是名字越多越好，而是要慎重考慮。

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