買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。買受人接受此項(xiàng)財(cái)產(chǎn)并支付約定價(jià)款的合同法。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，與商品買賣相關(guān)的糾紛也屢屢出現(xiàn)，河南煥廷律師事務(wù)所就買賣合同的問題為您解讀。  

    國(guó)內(nèi)A公司與香港B公司簽訂購(gòu)銷瓷磚合同，約定B公司裝運(yùn)期限為2015年8月10日，A公司付款期限為裝運(yùn)前20天。2015年7月25日，A公司將全部款項(xiàng)匯至B公司，B公司拒收款項(xiàng)，并發(fā)傳真給A公司，稱鑒于A公司遲延付款，決定解除合同，并要求A公司賠償損失。A公司認(rèn)為B公司的主張無(wú)理，遂提起訴訟，要求B公司實(shí)際履行合同。律師分析：本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)是合同是否解除的問題，和A公司的遲延付款是否構(gòu)成根本違約有密切關(guān)系。

    河南煥廷律師事務(wù)所提醒大家，根據(jù)《合同法》第94條關(guān)于遲延履行解除合同的規(guī)定，一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未能履行或遲延履行造成不能實(shí)現(xiàn)合同目的均可以解除合同。同時(shí)根據(jù)《聯(lián)合國(guó)國(guó)際貨物銷售合同公約》第25條規(guī)定，一方違反合同的效果，使另一方蒙受損害，以致實(shí)際剝奪了另一方根據(jù)合同有權(quán)期待獲得的利益為根本違約。對(duì)于本案，B公司作為出賣人，其在購(gòu)銷合同關(guān)系中的期待利益應(yīng)當(dāng)為獲得A公司交付的價(jià)款，這也是B公司訂立合同的目的。而A公司遲延了4天付款會(huì)致使B公司喪失上述期待利益和訂約目的嗎?當(dāng)然不會(huì)，因?yàn)檫t延付款不等于無(wú)力付款或不付款，而僅僅遲延4天也完全不能表明A公司將拒絕付款或無(wú)力付款從而使B公司的訂約目的落空。同時(shí)，從《合同法》的規(guī)定分析，在遲延付款的情況下，原則上是應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ揭?guī)定一個(gè)遲延給付的期限，在本案中，B公司沒有催告A公司并給其一個(gè)合理的期限付款。因此A公司遲延付款不能判定為根本違約從而導(dǎo)致解除合同。本案另外一個(gè)需要注意的地方是B公司是否可以行使后履行抗辯權(quán)，拒絕發(fā)貨給A公司。根據(jù)《合同法》第67條的規(guī)定，當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行的一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求;先履行一方履行債務(wù)不符合規(guī)定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。對(duì)于本案，A公司只是遲延履行，即履行不符合要求，根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則，B公司的后履行抗辯權(quán)也只能是相應(yīng)的拒絕A公司按時(shí)履行的要求，而并非拒絕履行自己的全部義務(wù)。同時(shí)，就A公司遲延付款造成B公司的實(shí)際損失，B公司可以向A公司索賠。

    綜上所述，在司法實(shí)踐中，除非有非常惡劣的根本違約，否則法院一般很少會(huì)判令解除合同。因此，我們?cè)陉P(guān)于合同履行糾紛中，應(yīng)當(dāng)選擇合適的方式提起訴訟請(qǐng)求，才能最大限度地保護(hù)自己的合法權(quán)益。